店址選擇

店址的(de)位置恰當(dang)與否，直接影(ying)響到經營業績，選擇到合適的(de)地址意(yi)味著(zhu)有(you)了良(liang)好的(de)成(cheng)功開(kai)端。

請注(zhu)意把(ba)握好以下(xia)選址原則：

1. 面(mian)積：使(shi)用面(mian)積要達到120平方米以(yi)上（面(mian)積越大(da)則更(geng)好，）。

2. 門(men)(men)面：門(men)(men)面宜開闊，門(men)(men)面宜通暢，盡(jin)量避免遮擋(dang)物(wu)，停(ting)車位宜充足(zu)。

3. 位(wei)置(zhi)： 是臨街(jie)一(yi)樓，店址 選擇(ze)在文(wen)化和消費層次相對較高的(de)居民(min)集(ji)中社區(qu)，靠(kao)近集(ji)大(da)賣場、銀行、郵(you)局、活動中心、醫院(yuan)、大(da)型餐(can)飲中心為更(geng)佳。

4. 注(zhu)意(yi)事項：

① 要(yao)把握好(hao)商(shang)業(ye)區與居民(min)區的結合，追求相對穩定的顧客群，無須將店址設(she)于特(te)別鬧市區。

② 要(yao)把握好人(ren)口流(liu)量與車輛流(liu)量的區(qu)分(fen)，追求較高的人(ren)口流(liu)量，避免高車輛流(liu)量造(zao)成主要(yao)目標消費群的行動不便(bian)。

③ 房屋(wu)的結構要

④ 在選(xuan)址期間(jian)，要充分利用(yong)市場(chang)調(diao)查結果作為選(xuan)址依據。

⑤ 在選址時，要考慮停車(che)位，這是任(ren)何一個公共集(ji)結場所必須的(de)。

⑥ 周(zhou)邊同等行業(ye)競爭對手的情(qing)況，如(ru)果是周(zhou)邊同行業(ye)競爭對手超(chao)過三家(jia)，而居民(min)區相對較(jiao)少，人口流量不是很大，就要考慮(lv)不選擇(ze)為佳。

⑦ 在選址時，要考慮租金(jin)(jin)因素(su)，在經營中(zhong)租金(jin)(jin)直接影響盈利及資金(jin)(jin)回籠期間，一(yi)般來說(shuo)，租金(jin)(jin)處(chu)在本地(di)租金(jin)(jin)水平的(de)中(zhong)檔是可以接受的(de)。